Thị trường bất động sản Đà Nẵng được giới chuyên gia nhận định là “béo bở” đáng rót vốn đầu tư mua bán. Nhất là khi nơi đây đang lọt top thành phố đáng sống nhất và là thành phố du lịch Việt Nam. Bên cạnh đó, thị trường BĐS nơi đây đang trong giai đoạn bão hòa nên sẽ là thời cơ vàng để rót vốn mua bán. Vậy hiện nay Đà Nẵng nên lựa chọn đất ở đâu? Và kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng như thế nào hiệu quả?

Mục Lục

Muốn sinh lời đừng bỏ lỡ Top 3 khu vực đất tiềm năng Đà Nẵng

Hiệu quả sinh lời khi mua bán đất quan trọng nhất là chọn được quỹ đất tiềm năng. Đây cũng là một trong những kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng nói riêng và kinh nghiệm nói chung mà bạn nên cân nhắc. Và đối với khu vực Đà Nẵng một khi có ý định đầu tư, mua bán đất thì bạn đừng bỏ lỡ đất thuộc 3 khu vực sau:

Cân nhắc cẩn thận khu vực đất là kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng quan trọng không kém

Đất khu vực Hòa Vàng

Hòa Vang thuộc quận Liên Chiểu. Nơi đây sở hữu tiềm năng vô cùng hứa hẹn với nhiều quỹ đất đẹp giá bán rẻ. Ước tính chỉ từ 1 tỷ đồng bạn có thể sở hữu được lô đất ưng ý cho mình. Chưa kể chất lượng giao dịch nơi đây còn được đánh giá rất cao. Tiềm năng phát triển tương lai cũng lớn. Nhất là địa bàn Hòa Liên, Hòa Sơn.

Đất khu Hòa Xuân

Có thể bạn chưa biết nhưng đất khu Hòa Xuân được ví như gà đẻ trứng vàng. Đây là địa phận vô cùng hot thu hút đông đảo giới đầu tư mua bán bởi tiềm năng hứa hẹn. Theo như thống kê nguồn vốn đang liên tục được rót vào khu vực này. Chưa kể Cơ quan ban ngành còn tiếp thêm sức mạnh phát triển hà tầng. Vì thế khi mua bán đất Đà Nẵng bạn đừng bỏ lỡ cái tên Hòa Xuân.

Có thể chọn đất Hòa Xuân - kinh nghiệm mua đất ở đà nẵng — Có thể chọn đất Hòa Xuân – kinh nghiệm mua đất ở đà nẵng

Đất khu vực Hòa Quý

Hòa Quý thuộc phân khúc Quận Ngũ Hành Sơn. Mặc dù không phát triển sầm uất giống các quận trung tâm nhưng Hòa Qúy đang cho thấy dấu hiệu vươn mình với tốc độ phát triển cao. Đó cũng là lý do khu vực giá đất nơi đây đang có xu hướng tăng và hứa hẹn bật lên trong tương lai. Chưa kể đất Hòa Quý còn được biển cả dung hòa, thiên nhiên hoang sơ điềm tĩnh. Do đó bạn hoàn toàn có thể rót vốn an cư.

Mách bạn 4 kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng hời cao

Một khi chọn được khu vực đất như ý thì bây giờ bạn chỉ cần có kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng là được. Theo đó kinh nghiệm thực chiến mua bán nhà đất mà giới chuyên gia chia sẻ lại như sau:

Hãy xác định vốn mua bán trước tiên

Nhớ tính toán tài chính bản thân cẩn thận

Bước ban đầu bạn cần làm là chuẩn bị trước tài chính khi có ý định mua bán bất động sản. Bạn cần nắm rõ tài chính để chọn được quỹ đất phù hợp và có nên vay thêm ngân hàng không. Tất nhiên nếu sử dụng tiền túi thì bạn không phải gánh thêm một khoản rủi ro về lãi suất. Tuy nhiên nếu bạn đánh cược tiềm năng thì lãi suất ấy không hề hấn gì.

Lựa chọn vị trí đất mua bán

Vị trí là yếu tố quan trọng quyết định tới giá cả. Với BĐS nếu vị trí đất nằm trên mặt tiền đường sẽ có giá cao hơn so với các quỹ đất nằm sâu bên trong. Thế nhưng lại có lợi thế về mặt thẩm mỹ và giá trị sinh lời. Nếu bạn không có tài chính lớn mạnh có thể mua đất gần đường lớn để giá thấp hơn. Tuy nhiên không được xa quá vì sẽ là “đất chết”.

Bên cạnh đó, hình dáng mảnh đất cũng là điều bạn cần chú ý. Nên chọn mảnh đất vuông vướng, cơ sở hạ tầng hoàn thiện có đầy đủ tiện ích. Nhất là không có các điều cấm kỵ trong phong thủy.

Lựa chọn thời điểm rót vốn hợp lý

Đây là kinh nghiệm mua đất tại thành phố Đà Nẵng đòi hỏi bạn phải có đầu óc tính toán. Ví dụ nếu bạn chọn được mảnh đất đẹp tiềm năng cao có thể rót vốn ngay để tránh bị bán đi. Tuy nhiên điều này cũng ẩn chứa nhiều rủi ro vì bạn không biết liệu có khuất mắt gì không mà giá lại tốt. Còn nếu bạn đợi thêm thời gian thì có thể giá mảnh đất sẽ tăng và chênh lệch hơn so với trước.

Hãy cân nhắc thời điểm vàng mua bán - kinh nghiệm mua đất tại TP Đầ Nẵng lãi to — Hãy cân nhắc thời điểm vàng mua bán – kinh nghiệm mua đất tại TP Đầ Nẵng lãi to

Vậy nên bạn cần phải có đầu óc tính toán kỹ càng, phân tích cụ thể. Hơn nữa cần có cái mẹo trong việc rót vốn đầu tư. Và kinh nghiệm mua đất này cần trau dồi từ từ chứ học trong một lần thì rất khó để hiện thực hóa.

Xem xét pháp lý một cách kỹ càng

Để tránh chọn phải mảnh đất đang trong tình trạng thế chấp, tranh chấp, lấn chiếm,…thì bạn nhất định phải xem pháp lý kỹ càng. Bạn phải kiểm định đi, kiểm định lại không chỉ với chính chủ mảnh đất, thông tin sổ đỏ. Thay vào đó, bạn cần phải lên Cơ quan thẩm quyền để kiểm tra thông tin bất động sản dự định mua. Và các vấn đề bạn cần lưu ý ở mặt này chính là:

Mảnh đất bạn chọn liệu có sổ đỏ chưa?
Đất có bị tranh chấp không
Đất có đang cầm cố không?
Đất có thuộc vào diện quy hoạch, giải tỏa không?
…

Chỉ một khi tất cả thông tin đều đảm bảo rõ ràng, minh bạch thì bạn mới tiến hành rót vốn mua bán.

Trên đây là tổng hợp kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng mà Thiennhadat.com gửi đến bạn. Mong rằng với những thông tin ấy sẽ góp phần giúp bạn tìm được cho mình “đáp án” phù hợp nhất.

Bạn đọc nếu ngoài ý định mua đất, muốn mua thêm các loại bđs khác như: Chung cư, nhà thì có thểm tham khảo các kiến thức, kinh nghiệm thực chiến qua link sau:

Đặc biệt, Thiện Nhà Đất – Kênh tổng hợp bí quyết mua bán, đầu tư bđs đã tổng hợp 8 chiến lược đầu tư bất động sản hiệu quả, thành công trong mọi thời đại. Bạn có thể tham khảo theo link sau: