Cách này thường thấy khá phổ biến ở các dạng bất động sản dự án. Đây là 1 trong 8 cách đầu tư bất động hiệu quả mà chúng tôi đã thống kê. Cách đầu tư bất động sản “mua đi bán lại ngay” này còn có cái tên khác mà nhà đầu tư thường gọi là: “đầu tư lướt sóng”. Vậy cách này có những ưu và nhược điểm nào? Chúng ta chùng tìm hiểu chi tiết nhé!
Tư vấn miễn phí
Đầu tư bất động sản mua đi bán lại ngay có tên khác là “đầu tư lướt sóng“. Cách này nhà đầu tư chỉ mua lại trong thời gian ngắn và bán ngay sau khi được giá hời. Thông thường khoản thời gian giữa mua và bán chỉ diễn ra trong vòng vài tháng. Thậm chí còn nhanh hơn nữa.
Với hình thức đầu tư này thấy khá phổ biến ở các dạng bđs dự án. Dành cho các nhà đầu tư chuyên mua lúa non hay mua ở giai đoạn đầu của 1 dự án. Giai đoạn này giá mua rẻ. Và sau khi dự án mở bán lần 1, sau khi cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện thì giá đã trên lệch 1 khúc. Đây cũng là lúc mà các nhà đầu tư buôn ra để kiếm lời ngay.
Không những chỉ bất động sản dự án mới áp dụng được cách này mà ngay cả những khu vực đang HOT vẫn áp dụng được cách đầu tư này.
Tuy nhiên, không phải lúc nào cũng áp dụng cách này thành công. Vì nó còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Cùng tìm hiểu chi tiết nhé!
Khi bạn mua bất kì 1 bất động sản dự án nào thì thông thường là họ sẽ ra sổ đỏ cho bạn trong vòng 1 năm. Cho nên nếu như xác định mua bất động sản dự án là bạn sẽ không có sổ liền. Mà thay vào đó là các hợp động mua bán giữa chủ đầu tư và người mua.
Chính vị vậy mà nhiều nhà đầu tư rất e dè khi chọn mua bđs dạng dư án.
Nếu như bđs dự án nào mà bạn mua có sổ liền thì dự án đó đã bán lâu rồi và lúc này giá đã cao hơn giá thị trường bên ngoài.
Có rất nhiều lý do để giá bđs dự án cao hơn giá của 1 miếng đất hay căn nhà ở bên ngoài. Nhưng điểm lại thì chỉ có 2 lý do quan trọng sau:
=>> Cho nên khi mua bđs dự án thì bạn sẽ có giá cao hơn bền ngoài thông thường là gấp rưỡi.
Đã đầu tư thì chắc chắn sẽ có rủi ro. Nếu không có rủi ro thì chắc cũng không có người giàu, người nghèo.
Xã hội rất công bằng. Cái gì có rủi ro cao thì cái đó có lợi nhuận cao.
Nếu hỏi tôi có nên mua bđs dự án để đầu tư ? Thì xin thưa với các bạn là: “nên suy xét nhiều yếu tố” trước khi xuống tiền.
Vậy các yếu tố đó đó là gì?
Theo kinh nghiệm của tôi thì tôi khuyên bạn nên căn nhắc thật kỹ trước khi mua 1 bđs nào đó. Vì số tiền mua 1 bđs không phải là con số nhỏ. Đôi khi đó là số tiền mà bạn tích góp cả đời.
Hãy thật cẩn trọng và gìn giữ số tiền của bạn. Không ai làm việc đó thay bạn được cả.
Khi chọn mua bđs dự án bạn cần cân nhắc các yêu tố sau:
=>> Bạn hãy cân nhắc 6 yếu tố trên thật kỹ lưỡng để tìm thấy cơ hội đầu tư ngon lành nhé!
Đây là câu hỏi của rất nhiều bạn khi thường mua bđs bên ngoài để đầu tư thay vì chọn bđs dự án.
Để biết khu vực nào đang HOT để bạn bỏ tiền vào rất đơn giản. Bạn hãy làm theo 4 bước sau:
=>> Với 4 bước bá đạo mà Thiện đã chỉ bạn như vậy thì chắc chắn rằng bạn sẽ không bị “người khác dắt mũi” mà đầu tư vào cơ hội tồi.
Hãy là người đầu tư thông minh bạn nhé!
Lưu ý, ở bước thứ 4 tôi có nói đến bạn cần “thiết kế landing page” và sử dụng các hình thức quảng cáo online. Nhưng nếu bạn không biết làm việc này thì sao? Hãy liên hệ với Thiện qua số Hotline/Zalo 0907 684 279. Tôi sẽ chia sẻ cho bạn!
Những điều mà Thiện sắp chia sẻ đây là giúp bạn bảo vệ tiền của mình và chọn cơ hội đầu tư tốt. Nên hãy chú tâm nhé!
=>> Đấy là một số lưu ý hết sức quan trọng khi bạn lựa chọn “cách đầu tư bất động sản mua đi bán lại ở khu vực đang HOT“.
Đừng phụ thuộc vào bất cứ ai!
Tại sao tôi lại khuyên bạn như vậy?
Có rất nhiều nhà bđs cứ nghĩ bung tiền ra mua bđs. Sau đó, gửi cò bán lại là đã đủ.
Đó là 1 ý nghĩ hết sức sai lầm. Và là nguyên nhân thất bại của nhiều nhà đầu tư bất động sản.
Có đến 70% nhà đầu tư bđs không ra hàng được. Nên họ bị giam vốn. Nếu là vốn nhà thì không sao. Còn vốn vay mượn thì lãi mẹ đẻ lãi con. Đây là cả 1 vấn đề lớn.
Trong đầu tư bđs lướt sóng là chúng ta quay vòng vốn nhanh bao nhiêu thì chúng ta càng thành công bấy nhiêu. Hay nói cách khác là chúng ta càng ra hàng nhanh bao nhiêu thì chúng ta càng có nhiều lợi nhuận bấy nhiêu.
Hãy sử dụng đa kênh bán hàng, đừng quá phụ thuộc vào ai.
Bạn hãy vừa gửi “cò lái” vừa tự marketing bán hàng cho mình. Chứ đừng phụ thuộc vào ai khác.
Yếu tố quyết định mang đến sự thành công trong đầu tư bđs của tôi là tôi sử dụng marketing đa kênh để kiếm khách hàng: Tôi vừa gửi sale, vừa chạy marketing online cho chính cơ hội đầu tư của mình.
90% cơ hội đầu tư là tôi tự bán.
Để làm được điều này thì bạn cần có kiến thức “digital marketing”.
Nếu như bạn chưa biết gì về digital marketing thì khóa học bên dưới dành cho bạn:
Với những gì tôi chia sẻ trong bài viết này chắc hẳn sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong hinh thức “đầu tư bất động sản mua đi bán lại ngay“. Đây là một trong 8 cách đầu tư bđs hiệu quả mà tôi đề cập. Bạn có thể xem chi tiết: 7 cách đầu tư bđs khác mà tôi đã chia sẻ bằng chính những trải nghiệm của mình.
3,105 Khách hàng truy cập, 1 Khách đặt hẹn
